Encontrar uma casa à venda pode ser muito desafiador, especialmente se você é novo na compra de imóveis residenciais. Mesmo que pretenda contratar um agente imobiliário de renome ou utilizar um site de listagem fiável, como o So-Casas, ainda assim terá de tomar certas decisões por si próprio. Por exemplo, você precisa tomar uma decisão inteligente sobre o tipo de casa à venda que deseja atingir.
No resto deste post, irá descobrir alguns fatores que influenciam a escolha de imóveis residenciais em Portugal hoje.
1. Especificação
Que tipo de casa você sempre sonhou em ter? Você deve começar por se fazer esta pergunta, pois isso é crucial para saber se o seu orçamento pode lhe proporcionar o que você tanto deseja.
- Você está interessado em comprar um condomínio?
- Deseja comprar um imóvel de 3 quartos em um local específico?
- Você está interessado apenas em comprar um duplex de 3 quartos em Boa Vida?
Com tantos tipos diferentes de imóveis residenciais à venda nas So-Casas, pode ser bastante desafiador encontrar uma casa adequada. No entanto, ao definir claramente a casa dos seus sonhos, poderá sempre restringir a sua pesquisa e encontrar rapidamente os imóveis que se enquadram no seu orçamento.
2. Localização
A localização é outro fator importante que vale a pena considerar ao encontrar uma casa adequada para venda. Você deve levar em consideração os seguintes itens ao escolher um local adequado para a casa dos seus sonhos.
- Por exemplo, você precisa considerar um local que não fique longe do seu local de trabalho.
- Outros factores que vale a pena considerar são a proximidade de hospitais, uma boa rede rodoviária, um ambiente seguro, um fornecimento estável de electricidade e muitos mais.
Tomar a decisão certa de “localização” com antecedência irá ajudá-lo durante o processo de pesquisa. Mesmo que você queira contratar um corretor de imóveis para todo o processo de compra, ainda será necessário fornecer a ele um ou mais locais para trabalhar. O mesmo acontece se você estiver pesquisando nos principais sites de anúncios de imóveis, como o So-Casas.
3. seu orçamento
Você precisa definir um orçamento realista ao comprar imóveis residenciais. Para isso, é preciso primeiro avaliar suas finanças para saber se você tem condições de pagar pela “casa à venda”. Outras coisas que você pode levar em consideração ao ver um orçamento realista incluem:
- Compreender o pagamento inicial necessário para adquirir a casa.
- Além do pagamento inicial, você também precisa levar em consideração outros custos – um bom exemplo são os custos de fechamento.
- Você precisa de uma hipoteca pré-aprovada para entender melhor quanto terá que pagar mensalmente.
- Depois de tudo, é preciso reservar um tempo para avaliar seu orçamento e os preços dos imóveis residenciais disponíveis para venda. Isso permitirá que você entenda se pode ou não acessar a casa.
4. Um agente imobiliário ou site de listagem?
Finalmente, você conseguiu identificar as especificações, localização e orçamento de sua meta. Agora, você precisa decidir se vai recorrer a uma imobiliária ou fazer uma pesquisa em sites de listagem de imóveis. Ambas as opções têm os seus pontos fortes e fracos; portanto, reserve um tempo para pesar as duas opções e escolher aquela que se adapta às suas necessidades.
Se você prefere sites de listagem de imóveis, uma boa plataforma com a qual você pode trabalhar é o So-Casas. Nesta plataforma você pode encontrar facilmente diversos imóveis, inclusive casas à venda. Como você já sabe o que quer, tudo que você precisa é usar o recurso de filtro para restringir sua pesquisa.
Visite hoje mesmo a So-Casas e procure os imóveis residenciais e comerciais dos seus sonhos em Portugal.
